紹興律師

房地產開發合規之路(三十七):購房者斷供,開發商能否解除《商品房買賣合同》?

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 4個月前 (08-27)
購房者斷供,開發商能否解除《商品房買賣合同》?——房地產開發合規之路(三十七)— 文/ 呂姝玥、單佳瑩 —近十幾年,房產市場持續火熱...

房地產開發合規之路(三十六):房地產銷售行為合規

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 4個月前 (08-20)
房地產銷售行為合規—— 房地產開發合規之路(三十六)作者:劉華英 林友鑫前言:房地產的銷售作為房地產開發的重要環節,是開發商資...

婚后加名的房屋,離婚時必然均分嗎?

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 7個月前 (06-09)
婚后加名的房屋,離婚時必然均分嗎?——淺析房產在家庭財產中的認定及分割隨著經濟的快速發展、房價節節攀升,離婚成本也跟著水漲船高...

開發商破產后,未取得房產證但已實際占有房屋的購房者,是否享有取回權?

林軒羽 林軒羽 房產糾紛 7個月前 (05-18)
開發商破產后,未取得房產證但已實際占有房屋的購房者,是否享有取回權?閱讀提示:開發商與購房者已簽訂房屋買賣合同,并將房屋交付...

房地產開發合規之路(十九):合作開發房地產合同性質及主體責任承擔

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 9個月前 (04-09)
合作開發房地產合同性質及主體責任承擔——房地產開發合規之路(十九)前 言2019年對于頭頂懸著“住房不炒“的達摩克里斯之劍的樓市來說...

房地產開發合規之路(十八):農村集體經營性建設用地入市改革問答

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 9個月前 (04-02)
農村集體經營性建設用地入市改革問答——房地產開發合規之路( 十八 )前 言2020年3月30日,自然資源部發布就《中華人民共和國土地管...

房地產開發合規之路( 十七 ):因銀行原因導致首付款比例提高,商品房買賣合同能否依法解除?

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 9個月前 (03-27)
因銀行原因導致首付款比例提高,商品房買賣合同能否依法解除?——房地產開發合規之路( 十七 )一、數據解析在阿爾法案例庫(https://...

房地產開發合規之路(十六):從“一房二賣”責任承擔看房產銷售代理模式下的合規管控

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 9個月前 (03-19)
從“一房二賣”責任承擔看房產銷售代理模式下的合規管控——房地產開發合規之路( 十六 )前 言房地產銷售代理,已經是地產行業中出現多...

房地產開發合規之路(十四):逾期交房違約金和逾期辦證違約金能否同時適用?

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 10個月前 (03-11)
逾期交房違約金和逾期辦證違約金能否同時適用?——房地產開發合規之路( 十四 )在司法實務中,房地產開發商逾期交房、逾期辦證的案例...

房地產開發合規之路( 十三 ):交付鑰匙≠交付商品房

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 10個月前 (02-29)
交付鑰匙≠交付商品房房地產開發合規之路( 十三 )在商品房買賣合同糾紛中,逾期交房所引發的爭議,一直占據了很大的比例,在認定是否...

紹興中院意見:疫情期間房租可適當減免

紹興律師網 紹興律師網 房產糾紛 10個月前 (02-19)
為深入貫徹習近平總書記關于堅決打贏疫情防控的人民戰爭總體戰阻擊戰重要指示精神和在中央依法治國委員會第三次會議上的重要講話精神,...

房地產開發合規之路(十):學區房廣告中的法律風險及防范

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 11個月前 (01-17)
學區房廣告中的法律風險及防范房地產開發合規之路(十)前言古有孟母三遷,今有學區房?,F如今,面對動輒數十萬一平的天價學區房、...

最高院:已被查封的房地產轉讓合同,照樣合法有效

徐黎斌 徐黎斌 房產糾紛 1年前 (2019-12-06)
最高人民法院房地產被查封導致不能辦理過戶,屬于物權變動問題,不影響買賣合同的效力導讀:《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人...

二手房買賣法律風險防范指引(法院版)

紹興律師網 紹興律師網 房產糾紛 1年前 (2019-12-05)
編者按近年來,二手房市場迅速發展,受房價波動所帶來巨額差價利益驅動,買賣一方停止或者拒絕繼續履行合同,中介機構為賺取中介費用...

商品房買賣合同作為民間借貸擔保時的法律性質及效力

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 1年前 (2019-09-13)
商品房買賣合同作為民間借貸擔保時的法律性質及效力筆者所在律師團隊在過去兩年內曾辦過三個以商品房買賣合同作為民間借貸擔保的典型...

借名買房,實際出資人需關注的四大關鍵風險和救濟路徑

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 1年前 (2019-08-27)
借名買房,實際出資人需關注的四大關鍵風險和救濟路徑文/馮勇借名買房,通俗的理解就是借他人之名購買房產??此坪唵?,但從法律層面...

律師提醒你:警惕新購房屋突遭查封的那些坑

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 1年前 (2019-08-15)
剛買的房屋因賣方涉訴被查封,如何尋求法律救濟?“我剛買的房子因為賣方的訴訟案件被法院查封了可怎么辦?我還拿得到房子嗎?我能申請...

陽臺封不封,業主說了算,還是物業說了算?

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 1年前 (2019-08-12)
案例:業主封閉陽臺,物業強行拆除很多業主在裝修房屋時,都會考慮將陽臺封閉。封閉陽臺一方面可以起到防雨、防塵的作用,同時把陽臺...

律師提醒你:警惕精裝修房屋的那些坑!

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 1年前 (2019-08-07)
精裝修房屋糾紛,應如何維權?中國人講究“居者有其屋”,幾乎人人都會面對購房的需求,隨著國家和地方政府推行全裝修房屋政策的深入,...

從“退貨無門”到獲賠80余萬元,澤大律師堅定維權的前前后后

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 1年前 (2019-08-03)
買房裝修是一件喜事,同時也是一件麻煩事,稍不注意,就可能踩到“大坑”。杭州的章女士(化名)就遭遇了裝修的麻煩事,花費近百萬,卻沒...
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