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建設工程掛靠施工情形幾個審判實務問題

審判研究 審判研究 建設工程 2個月前 (10-22)
工程掛靠是指沒有相應施工資質的單位或個人,借用具有資質的施工企業的名義承攬工程,并向該企業交納相應管理費,被掛靠企業對承攬的工...

工程被多次轉包,實際施工人能否要求所有轉包人對工程款承擔連帶責任?

紹興律師網 紹興律師網 建設工程 4個月前 (09-05)
作者:唐青林 張德榮 李曉宇引言:在建設工程實務中,轉包現象較為普遍,部分工程甚至被多次轉包,而這又容易導致工程款付款情況不清...

房地產開發合規之路(三十七):購房者斷供,開發商能否解除《商品房買賣合同》?

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 4個月前 (08-27)
購房者斷供,開發商能否解除《商品房買賣合同》?——房地產開發合規之路(三十七)— 文/ 呂姝玥、單佳瑩 —近十幾年,房產市場持續火熱...

房地產開發合規之路(三十六):房地產銷售行為合規

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 4個月前 (08-20)
房地產銷售行為合規—— 房地產開發合規之路(三十六)作者:劉華英 林友鑫前言:房地產的銷售作為房地產開發的重要環節,是開發商資...

房地產開發合規之路(三十二):房產項目開發中的“五證”與職務犯罪風險

浙江澤大 浙江澤大 建設工程 6個月前 (07-09)
房地產開發合規之路(三十二):房產項目開發中的“五證”與職務犯罪風險?作者:劉華英? ? 盧永元●? 引言我國房地產項目開發,離不開五...

房地產開發合規之路( 三十一 ):《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》解讀

浙江澤大 浙江澤大 建設工程 6個月前 (07-02)
《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》解讀——房地產開發合規之路( 三十一 )2020年4月1日,住房和城鄉建設部發布《建設工...

婚后加名的房屋,離婚時必然均分嗎?

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 7個月前 (06-09)
婚后加名的房屋,離婚時必然均分嗎?——淺析房產在家庭財產中的認定及分割隨著經濟的快速發展、房價節節攀升,離婚成本也跟著水漲船高...

集體建設用地建設租賃住房相關稅務政策探討 | 涉稅爭議系列(十六)

浙江澤大 浙江澤大 建設工程 7個月前 (05-20)
集體建設用地建設租賃住房相關稅務政策探討— 文 / 陳沈峰 —前言為貫徹落實十九大報告中“房子是用來住的,不是用來炒的”定位和要求,...

最高院:工程施工中如何區分掛靠關系和轉包關系?

審判研究 審判研究 建設工程 7個月前 (05-19)
裁判要旨區分轉包和掛靠主要應從實際施工人(掛靠人)有沒有參與投標和合同訂立等締約磋商階段的活動加以判斷。轉包中的實際施工人一...

開發商破產后,未取得房產證但已實際占有房屋的購房者,是否享有取回權?

林軒羽 林軒羽 房產糾紛 7個月前 (05-18)
開發商破產后,未取得房產證但已實際占有房屋的購房者,是否享有取回權?閱讀提示:開發商與購房者已簽訂房屋買賣合同,并將房屋交付...

最高院:借用資質的施工人以及合法勞務分包合同的承包人是否屬于發包方在欠付工程價款范圍內向實際施工人承擔責任的主體范疇?

審判研究 審判研究 建設工程 8個月前 (05-06)
最高院:借用資質的施工人以及合法勞務分包合同的承包人是否屬于發包方在欠付工程價款范圍內向實際施工人承擔責任的主體范疇?一、本...

涉稅爭議系列(十四):合作建房中土地增值稅探討

浙江澤大 浙江澤大 建設工程 8個月前 (04-22)
合作建房中土地增值稅探討前 言2017年8月21日,國土資源部住房城鄉建設部關于印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》的通知【...

房地產開發合規之路(十九):合作開發房地產合同性質及主體責任承擔

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 9個月前 (04-09)
合作開發房地產合同性質及主體責任承擔——房地產開發合規之路(十九)前 言2019年對于頭頂懸著“住房不炒“的達摩克里斯之劍的樓市來說...

房地產開發合規之路(十八):農村集體經營性建設用地入市改革問答

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 9個月前 (04-02)
農村集體經營性建設用地入市改革問答——房地產開發合規之路( 十八 )前 言2020年3月30日,自然資源部發布就《中華人民共和國土地管...

房地產開發合規之路( 十七 ):因銀行原因導致首付款比例提高,商品房買賣合同能否依法解除?

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 9個月前 (03-27)
因銀行原因導致首付款比例提高,商品房買賣合同能否依法解除?——房地產開發合規之路( 十七 )一、數據解析在阿爾法案例庫(https://...

房地產開發合規之路(十六):從“一房二賣”責任承擔看房產銷售代理模式下的合規管控

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 9個月前 (03-19)
從“一房二賣”責任承擔看房產銷售代理模式下的合規管控——房地產開發合規之路( 十六 )前 言房地產銷售代理,已經是地產行業中出現多...

《工程總承包管理辦法》給建筑行業帶來的三大沖擊

浙江澤大 浙江澤大 建設工程 9個月前 (03-16)
《工程總承包管理辦法》給建筑行業帶來的三大沖擊2019年的最后一天,一則重磅消息為建筑行業送來了新年“大禮”:歷經兩年時間、兩次征...

房地產開發合規之路(十五):海南現房銷售制度對房地產行業合規探討

浙江澤大 浙江澤大 房地產 10個月前 (03-12)
海南現房銷售制度對房地產行業合規探討——房地產開發合規之路( 十五 )一、海南首推現房銷售制度2020年3月7日,海南省新聞辦公室召...

房地產開發合規之路(十二):新《工程總承包管理辦法》解讀

浙江澤大 浙江澤大 建設工程 10個月前 (03-11)
新《工程總承包管理辦法》解讀房地產開發合規之路(十二)2019年12月23日,住建部、國家發展改革委聯合印發《房屋建筑和市政基礎設施...

房地產開發合規之路(十四):逾期交房違約金和逾期辦證違約金能否同時適用?

浙江澤大 浙江澤大 房產糾紛 10個月前 (03-11)
逾期交房違約金和逾期辦證違約金能否同時適用?——房地產開發合規之路( 十四 )在司法實務中,房地產開發商逾期交房、逾期辦證的案例...
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